홍원빌딩
서울특별시 노원구 중계동 84-8 (도로명: 서울특별시 노원구 중계로 170)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 중계동 84-8 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 중계로 170 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 297㎡(89.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 13.7억원 · ㎡당 462만원 · 평당 1,526만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 462만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 451만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 440만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 435만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 429만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 393만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 369만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 344만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 325만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 312만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 304만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 172.6㎡(52.2평) |
|---|
| 건폐율 | 58.1% |
|---|
| 연면적 | 591.8㎡(179평) |
|---|
| 용적률 | 170% |
|---|
| 준공일 | 1995년 10월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 86㎡(26평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 25.5㎡(7.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 135.1㎡(40.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 172.6㎡(52.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 172.6㎡(52.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 21.6㎡(6.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.