서울특별시 노원구 하계동 169-4
서울특별시 노원구 하계동 169-4 (도로명: 서울특별시 노원구 공릉로58가길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 하계동 169-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 공릉로58가길 12 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 836㎡(252.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.5억원 · ㎡당 400만원 · 평당 1,323만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 400만원 |
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| 2025년 | ㎡당 391만원 |
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| 2024년 | ㎡당 374만원 |
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| 2023년 | ㎡당 371만원 |
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| 2022년 | ㎡당 397만원 |
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| 2021년 | ㎡당 368만원 |
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| 2020년 | ㎡당 334만원 |
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| 2019년 | ㎡당 316만원 |
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| 2018년 | ㎡당 294만원 |
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| 2017년 | ㎡당 275만원 |
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| 2016년 | ㎡당 266만원 |
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| 2015년 | ㎡당 258만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
리치힐 HOUSE
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 490.8㎡(148.5평) |
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| 건폐율 | 58.7% |
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| 연면적 | 1,910.5㎡(577.9평) |
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| 용적률 | 212% |
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| 준공일 | 2026년 04월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 134㎡(40.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.4㎡(8.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 28㎡(8.5평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 425.8㎡(128.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 17.6㎡(5.3평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 421.5㎡(127.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 329.6㎡(99.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 329.6㎡(99.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 196.8㎡(59.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19.3㎡(5.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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