수림빌딩
서울특별시 노원구 하계동 213-9 (도로명: 서울특별시 노원구 한글비석로1길 61)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 하계동 213-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 한글비석로1길 61 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 385㎡(116.5평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.4억원 · ㎡당 349만원 · 평당 1,152만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 349만원 |
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| 2025년 | ㎡당 336만원 |
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| 2024년 | ㎡당 322만원 |
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| 2023년 | ㎡당 318만원 |
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| 2022년 | ㎡당 341만원 |
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| 2021년 | ㎡당 310만원 |
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| 2020년 | ㎡당 283만원 |
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| 2019년 | ㎡당 270만원 |
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| 2018년 | ㎡당 255만원 |
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| 2017년 | ㎡당 239만원 |
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| 2016년 | ㎡당 231만원 |
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| 2015년 | ㎡당 224만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중계2택지 |
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| 허용 용적률 | 제1종:150%이하,제2종(7층이하):190%이하 |
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| 기준 용적률 | 제1종:150%이하,제2종(7층이하):170%이하 |
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| 최대 용적률 | 제1종:200%이하,제2종(7층이하):250%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(※용도지역 상향 시, 관련 법령에 따름) |
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| 최고 높이 | 세부개발계획 수립시 위원회 심의를 통해 결정(저층배치구간 : 노원로15길변 폭 5m, 7층 이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 162.8㎡(49.2평) |
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| 건폐율 | 42.3% |
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| 연면적 | 576.3㎡(174.3평) |
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| 용적률 | 150% |
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| 준공일 | 2001년 07월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 156.4㎡(47.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 159.9㎡(48.4평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 159.9㎡(48.4평) · 체력단련장 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 100.1㎡(30.3평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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