하계1동우체국
서울특별시 노원구 하계동 251-3 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로 259)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 노원구 하계동 251-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 노원로 259 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 505.7㎡(153평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 26.8억원 · ㎡당 529만원 · 평당 1,750만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 529만원 |
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| 2025년 | ㎡당 519만원 |
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| 2024년 | ㎡당 508만원 |
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| 2023년 | ㎡당 506만원 |
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| 2022년 | ㎡당 542만원 |
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| 2021년 | ㎡당 499만원 |
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| 2020년 | ㎡당 458만원 |
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| 2019년 | ㎡당 420만원 |
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| 2018년 | ㎡당 382만원 |
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| 2017년 | ㎡당 369만원 |
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| 2016년 | ㎡당 357만원 |
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| 2015년 | ㎡당 347만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 공공청사, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 사회복지시설 |
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| 접함 | 도로, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중계2택지 |
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| 허용 용적률 | 440%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 45m이하 |
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건축물
우체국
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 228.4㎡(69.1평) |
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| 건폐율 | 45.7% |
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| 연면적 | 318.5㎡(96.3평) |
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| 용적률 | 56.8% |
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| 준공일 | 1993년 08월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 34.7㎡(10.5평) · 우체국 · 기타조적구조 |
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| 지상 지상1 | 216.5㎡(65.5평) · 우체국 · 기타조적구조 |
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| 지상 지상2 | 67.4㎡(20.4평) · 우체국 · 기타조적구조 |
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