인정빌딩

서울특별시 노원구 하계동 251-4 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로 257)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 하계동 251-4
도로명주소서울특별시 노원구 노원로 257
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적766.9㎡(232평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가49.9억원 · ㎡당 650만원 · 평당 2,150만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 650만원
2025년㎡당 638만원
2024년㎡당 626만원
2023년㎡당 620만원
2022년㎡당 662만원
2021년㎡당 602만원
2020년㎡당 554만원
2019년㎡당 528만원
2018년㎡당 495만원
2017년㎡당 465만원
2016년㎡당 449만원
2015년㎡당 436만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역
접함도로, 공공청사, 제3종일반주거지역, 사회복지시설

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역중계2택지
허용 용적률440%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하

건축물

인정빌딩

주용도근린생활시설
건축면적463.4㎡(140.2평)
건폐율59.8%
연면적5,210.9㎡(1,576.3평)
용적률535%
준공일1996년 07월 18일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층117.4㎡(35.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층374㎡(113.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층303.3㎡(91.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층219㎡(66.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층49.4㎡(14.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층315㎡(95.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층87.6㎡(26.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층87.6㎡(26.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층374.8㎡(113.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층86.6㎡(26.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층375.8㎡(113.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층375.8㎡(113.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층86.6㎡(26.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층350.8㎡(106.1평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층86.6㎡(26.2평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층25㎡(7.6평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층86.6㎡(26.2평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층29.1㎡(8.8평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층346.7㎡(104.9평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층375.8㎡(113.7평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층86.6㎡(26.2평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층375.8㎡(113.7평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층86.6㎡(26.2평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층376.7㎡(114평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층86.6㎡(26.2평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층45.6㎡(13.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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