서울온천

서울특별시 노원구 하계동 251-7 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로 247)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 하계동 251-7
도로명주소	서울특별시 노원구 노원로 247
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,518.2㎡(761.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	171억원 · ㎡당 678만원 · 평당 2,240만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 678만원
2025년	㎡당 665만원
2024년	㎡당 652만원
2023년	㎡당 646만원
2022년	㎡당 690만원
2021년	㎡당 628만원
2020년	㎡당 577만원
2019년	㎡당 550만원
2018년	㎡당 516만원
2017년	㎡당 484만원
2016년	㎡당 468만원
2015년	㎡당 450만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 온천공보호구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	중계2택지
허용 용적률	440%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적용적률2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	45m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,491.4㎡(451.1평)
건폐율	59.2%
연면적	26,837.2㎡(8,118.2평)
용적률	511%
준공일	1996년 05월 09일
지상/지하	지상9층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	2,120.1㎡(641.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,166.1㎡(655.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,166.1㎡(655.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4PIT	419.3㎡(126.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	419.3㎡(126.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하4PIT	823.3㎡(249평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	1,684.4㎡(509.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	62.5㎡(18.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	981.7㎡(297평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	623㎡(188.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층	1,531.1㎡(463.1평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	1,428.4㎡(432.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	1,404.1㎡(424.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	1,419.3㎡(429.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	47.8㎡(14.5평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	1,467.1㎡(443.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층	1,467.1㎡(443.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층	1,467.1㎡(443.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층	1,467.1㎡(443.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층	1,467.1㎡(443.8평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 지상9PIT	738.3㎡(223.3평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 지상9층	1,467.1㎡(443.8평) · 예식장 · 철근콘크리트구조

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