욱현하이브

서울특별시 노원구 하계동 256-12 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로 246)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 하계동 256-12
도로명주소서울특별시 노원구 노원로 246
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적662.5㎡(200.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가43.1억원 · ㎡당 650만원 · 평당 2,150만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 650만원
2025년㎡당 638만원
2024년㎡당 626만원
2023년㎡당 626만원
2022년㎡당 669만원
2021년㎡당 609만원
2020년㎡당 560만원
2019년㎡당 534만원
2018년㎡당 501만원
2017년㎡당 469만원
2016년㎡당 454만원
2015년㎡당 440만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역중계2택지
허용 용적률440%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하

건축물

하계동 욱현하이브

주용도제2종근린생활시설
건축면적388.7㎡(117.6평)
건폐율58.7%
연면적3,668.8㎡(1,109.8평)
용적률400%
준공일2004년 08월 27일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층463.3㎡(140.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1층33.4㎡(10.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층29.3㎡(8.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층59.5㎡(18평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층33.4㎡(10.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층370.8㎡(112.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층30.2㎡(9.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층329.4㎡(99.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층289.9㎡(87.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층289.9㎡(87.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층289.9㎡(87.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층289.9㎡(87.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층289.9㎡(87.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층289.9㎡(87.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 8층289.9㎡(87.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층289.9㎡(87.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층22㎡(6.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층26.2㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층33.8㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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