부광프라자

서울특별시 노원구 하계동 256-15 (도로명: 서울특별시 노원구 노원로 254)

토지·가격

지번주소서울특별시 노원구 하계동 256-15
도로명주소서울특별시 노원구 노원로 254
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적647.1㎡(195.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가40.3억원 · ㎡당 623만원 · 평당 2,061만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 623만원
2025년㎡당 612만원
2024년㎡당 600만원
2023년㎡당 607만원
2022년㎡당 648만원
2021년㎡당 596만원
2020년㎡당 548만원
2019년㎡당 523만원
2018년㎡당 490만원
2017년㎡당 460만원
2016년㎡당 445만원
2015년㎡당 431만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역중계2택지
허용 용적률440%이하
기준 용적률400%이하
최대 용적률법적용적률2배이하
건폐율60%이하
최고 높이45m이하

건축물

건축물 1

주용도교육연구시설
건축면적371.9㎡(112.5평)
건폐율57.5%
연면적3,666.9㎡(1,109.2평)
용적률398%
준공일2004년 12월 10일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1132.5㎡(40.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1134.6㎡(40.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1116.5㎡(35.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1118.6㎡(35.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지129.4㎡(8.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2246.3㎡(74.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지263.4㎡(19.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2222㎡(67.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층63.2㎡(19.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층29.4㎡(8.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층169㎡(51.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층110.3㎡(33.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층371.9㎡(112.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층371.9㎡(112.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층371.9㎡(112.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층371.9㎡(112.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층371.9㎡(112.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층371.9㎡(112.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층46.2㎡(14평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층46.2㎡(14평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
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