삼성씨티빌

서울특별시 노원구 하계동 276-12 (도로명: 서울특별시 노원구 공릉로59길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 하계동 276-12
도로명주소	서울특별시 노원구 공릉로59길 18
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	936㎡(283.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	37.4억원 · ㎡당 400만원 · 평당 1,323만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 400만원
2025년	㎡당 390만원
2024년	㎡당 373만원
2023년	㎡당 370만원
2022년	㎡당 396만원
2021년	㎡당 356만원
2020년	㎡당 319만원
2019년	㎡당 299만원
2018년	㎡당 277만원
2017년	㎡당 259만원
2016년	㎡당 250만원
2015년	㎡당 243만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	중계지구지구단위계획구역
허용 용적률	220%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	28m이하

건축물

삼성씨티빌

주용도	공동주택
건축면적	556㎡(168.2평)
건폐율	59.4%
연면적	2,824.9㎡(854.5평)
용적률	221%
준공일	1999년 04월 17일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	757.1㎡(229평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	482.6㎡(146평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.9㎡(7.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.8㎡(14.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	421.1㎡(127.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	35.1㎡(10.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	421.1㎡(127.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	35.1㎡(10.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	421.1㎡(127.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	35.1㎡(10.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	134.8㎡(40.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	10.1㎡(3.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	51.2㎡(15.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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