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서울특별시 노원구 하계동 276-6 (도로명: 서울특별시 노원구 공릉로63길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 하계동 276-6
도로명주소	서울특별시 노원구 공릉로63길 13
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	783㎡(236.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	33.8억원 · ㎡당 432만원 · 평당 1,428만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 432만원
2025년	㎡당 421만원
2024년	㎡당 402만원
2023년	㎡당 399만원
2022년	㎡당 427만원
2021년	㎡당 385만원
2020년	㎡당 342만원
2019년	㎡당 321만원
2018년	㎡당 297만원
2017년	㎡당 278만원
2016년	㎡당 269만원
2015년	㎡당 261만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	중계지구지구단위계획구역
허용 용적률	220%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	28m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	462.7㎡(140평)
건폐율	59.1%
연면적	4,290.7㎡(1,297.9평)
용적률	403%
준공일	1996년 08월 29일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	384.9㎡(116.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	74.3㎡(22.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	156㎡(47.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	521.1㎡(157.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 일층	421.3㎡(127.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 이층	410.4㎡(124.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 삼층	139.4㎡(42.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 삼층	271㎡(82평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 사층	158.3㎡(47.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 사층	49.8㎡(15.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 사층	202.3㎡(61.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 오층	410.4㎡(124.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 육층	410.4㎡(124.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 칠층	410.4㎡(124.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 팔층	270.8㎡(81.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	51.9㎡(15.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	51.9㎡(15.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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