을지병원

서울특별시 노원구 하계동 279-5 (도로명: 서울특별시 노원구 공릉로 327)

토지·가격

지번주소	서울특별시 노원구 하계동 279-5
도로명주소	서울특별시 노원구 공릉로 327
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	2,027.2㎡(613.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	85.7억원 · ㎡당 423만원 · 평당 1,397만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 423만원
2025년	㎡당 413만원
2024년	㎡당 395만원
2023년	㎡당 392만원
2022년	㎡당 419만원
2021년	㎡당 381만원
2020년	㎡당 353만원
2019년	㎡당 336만원
2018년	㎡당 317만원
2017년	㎡당 297만원
2016년	㎡당 286만원
2015년	㎡당 278만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	중계지구지구단위계획구역
허용 용적률	220%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	28m이하

건축물

을지병원

동이름	의료동
주용도	의료시설
건축면적	1,082.5㎡(327.5평)
건폐율	52.9%
연면적	10,675.3㎡(3,229.3평)
용적률	179%
준공일	2009년 10월 09일
지상/지하	지상4층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,582.6㎡(478.7평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,644.6㎡(497.5평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,730.8㎡(523.6평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,696.3㎡(513.1평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	350.8㎡(106.1평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	964.3㎡(291.7평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	47.5㎡(14.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,030.4㎡(311.7평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,043.3㎡(315.6평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	575.4㎡(174평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조

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