서울특별시 도봉구 도봉동 281
서울특별시 도봉구 도봉동 281 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉산4길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 도봉동 281 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉산4길 16 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 189㎡(57.2평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.7억원 · ㎡당 406만원 · 평당 1,343만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 406만원 |
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| 2025년 | ㎡당 397만원 |
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| 2024년 | ㎡당 386만원 |
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| 2023년 | ㎡당 383만원 |
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| 2022년 | ㎡당 405만원 |
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| 2021년 | ㎡당 374만원 |
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| 2020년 | ㎡당 345만원 |
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| 2019년 | ㎡당 328만원 |
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| 2018년 | ㎡당 323만원 |
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| 2017년 | ㎡당 305만원 |
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| 2016년 | ㎡당 299만원 |
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| 2015년 | ㎡당 290만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종일반주거지역 |
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| 저촉 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 새동네·안골 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150% |
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| 기준 용적률 | 116% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 3층,16m이하,건축심의통하여4층이하16m이하로완화가능 |
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건축물
일호빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 109㎡(33평) |
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| 건폐율 | 57.7% |
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| 연면적 | 281.6㎡(85.2평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 2017년 09월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 102.6㎡(31평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102.6㎡(31평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 76.3㎡(23.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 12.9㎡(3.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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