서울특별시 도봉구 도봉동 44-5

서울특별시 도봉구 도봉동 44-5 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로180가길 96)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 도봉동 44-5
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로180가길 96
용도지역	준공업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	283㎡(85.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	9.0억원 · ㎡당 317만원 · 평당 1,047만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 317만원
2025년	㎡당 311만원
2024년	㎡당 305만원
2023년	㎡당 305만원
2022년	㎡당 332만원
2021년	㎡당 307만원
2020년	㎡당 282만원
2019년	㎡당 265만원
2018년	㎡당 250만원
2017년	㎡당 246만원
2016년	㎡당 241만원
2015년	㎡당 234만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
저촉	일반철도
접함	자연녹지지역, 공공공지

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉	철도보호지구, 상대보호구역
접함	개발제한구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	165.6㎡(50.1평)
건폐율	58.5%
연면적	1,412.8㎡(427.4평)
용적률	351%
준공일	1996년 05월 30일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1	201㎡(60.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	22.4㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2	195.9㎡(59.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.4㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1	143㎡(43.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2	165.6㎡(50.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상3	165.6㎡(50.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상4	165.6㎡(50.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 지상5	165.6㎡(50.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 지상6	165.6㎡(50.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	18.8㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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