서울특별시 도봉구 도봉동 596-27
서울특별시 도봉구 도봉동 596-27 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로169나길 45)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 도봉동 596-27 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로169나길 45 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 240.6㎡(72.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.4억원 · ㎡당 434만원 · 평당 1,434만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 425만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 416만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 413만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 392만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 365만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 353만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 333만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 321만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 311만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 298만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 고도지구, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
|---|
| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 도봉생활권중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 330% |
|---|
| 기준 용적률 | 300% |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 113.1㎡(34.2평) |
|---|
| 건폐율 | 47% |
|---|
| 연면적 | 606.8㎡(183.5평) |
|---|
| 용적률 | 207% |
|---|
| 준공일 | 1993년 09월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 109.1㎡(33평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 109.1㎡(33평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 109.1㎡(33평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 109.1㎡(33평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 94.4㎡(28.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 75.8㎡(22.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.