신영오피스텔
서울특별시 도봉구 도봉동 596-3 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로169나길 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 도봉동 596-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로169나길 49 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 300.4㎡(90.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.9억원 · ㎡당 430만원 · 평당 1,420만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 430만원 |
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| 2025년 | ㎡당 421만원 |
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| 2024년 | ㎡당 411만원 |
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| 2023년 | ㎡당 409만원 |
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| 2022년 | ㎡당 436만원 |
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| 2021년 | ㎡당 392만원 |
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| 2020년 | ㎡당 365만원 |
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| 2019년 | ㎡당 349만원 |
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| 2018년 | ㎡당 326만원 |
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| 2017년 | ㎡당 315만원 |
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| 2016년 | ㎡당 305만원 |
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| 2015년 | ㎡당 292만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 도봉생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 330% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 용도지구에 따름 |
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건축물
신영오피스텔
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 176.8㎡(53.5평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 763.1㎡(230.8평) |
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| 용적률 | 254% |
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| 준공일 | 2005년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 67.3㎡(20.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 173.9㎡(52.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 173.9㎡(52.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 173.9㎡(52.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 173.9㎡(52.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 16.1㎡(4.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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