서울특별시 도봉구 방학동 602-4
서울특별시 도봉구 방학동 602-4 (도로명: 서울특별시 도봉구 시루봉로17길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 602-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 시루봉로17길 20 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 242.7㎡(73.4평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.6억원 · ㎡당 273만원 · 평당 901만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 273만원 |
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| 2025년 | ㎡당 270만원 |
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| 2024년 | ㎡당 268만원 |
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| 2023년 | ㎡당 264만원 |
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| 2022년 | ㎡당 285만원 |
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| 2021년 | ㎡당 266만원 |
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| 2020년 | ㎡당 236만원 |
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| 2019년 | ㎡당 226만원 |
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| 2018년 | ㎡당 212만원 |
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| 2017년 | ㎡당 206만원 |
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| 2016년 | ㎡당 196만원 |
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| 2015년 | ㎡당 192만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방아골 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 150%이하,리모델링관련추가완화적용사항고시문참조 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하,기존건축물리모델링시완화적용고시문참조 |
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| 최고 높이 | 관련법령에 따름(완화내용은 고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 141.3㎡(42.7평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 249㎡(75.3평) |
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| 용적률 | 47% |
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| 준공일 | 1980년 07월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 134.9㎡(40.8평) · 어린이집 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 114㎡(34.5평) · 어린이집 · 벽돌구조 |
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