서울특별시 도봉구 방학동 649
서울특별시 도봉구 방학동 649 (도로명: 서울특별시 도봉구 도당로27길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 649 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도당로27길 32 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 160.3㎡(48.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.4억원 · ㎡당 402만원 · 평당 1,330만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 402만원 |
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| 2025년 | ㎡당 393만원 |
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| 2024년 | ㎡당 383만원 |
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| 2023년 | ㎡당 381만원 |
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| 2022년 | ㎡당 408만원 |
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| 2021년 | ㎡당 379만원 |
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| 2020년 | ㎡당 346만원 |
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| 2019년 | ㎡당 331만원 |
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| 2018년 | ㎡당 310만원 |
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| 2017년 | ㎡당 300만원 |
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| 2016년 | ㎡당 277만원 |
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| 2015년 | ㎡당 257만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 79.9㎡(24.2평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 403.4㎡(122평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 1989년 01월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 105.1㎡(31.8평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.3㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.3㎡(8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.3㎡(8평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 79.9㎡(24.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 79.9㎡(24.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 58.5㎡(17.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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