서울특별시 도봉구 방학동 653-1
서울특별시 도봉구 방학동 653-1 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 727-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 653-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 727-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 459.6㎡(139평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 28.0억원 · ㎡당 608만원 · 평당 2,011만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 608만원 |
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| 2025년 | ㎡당 591만원 |
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| 2024년 | ㎡당 573만원 |
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| 2023년 | ㎡당 559만원 |
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| 2022년 | ㎡당 593만원 |
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| 2021년 | ㎡당 548만원 |
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| 2020년 | ㎡당 508만원 |
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| 2019년 | ㎡당 481만원 |
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| 2018년 | ㎡당 425만원 |
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| 2017년 | ㎡당 417만원 |
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| 2016년 | ㎡당 413만원 |
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| 2015년 | ㎡당 400만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 주차장, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 375.8㎡(113.7평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 1,814.4㎡(548.9평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 1997년 05월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 325.4㎡(98.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 325.4㎡(98.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50.4㎡(15.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 300.2㎡(90.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 276.2㎡(83.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 251.5㎡(76.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 142.3㎡(43.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 142.3㎡(43.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 46㎡(13.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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