인터엠빌딩

서울특별시 도봉구 방학동 653-5 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 719)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 653-5
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 719
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,347㎡(407.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	86.0억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,111만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 639만원
2025년	㎡당 620만원
2024년	㎡당 602만원
2023년	㎡당 587만원
2022년	㎡당 623만원
2021년	㎡당 575만원
2020년	㎡당 533만원
2019년	㎡당 505만원
2018년	㎡당 451만원
2017년	㎡당 441만원
2016년	㎡당 437만원
2015년	㎡당 424만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	275%
기준 용적률	250%
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	50m이하

건축물

인터엠빌딩

주용도	업무시설
건축면적	765.6㎡(231.6평)
건폐율	56.8%
연면적	8,098.5㎡(2,449.8평)
용적률	363%
준공일	2001년 08월 27일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	274.1㎡(82.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	798.2㎡(241.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,118㎡(338.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,019.2㎡(308.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	763.4㎡(230.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	700.1㎡(211.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	252.9㎡(76.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	451.9㎡(136.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	695.3㎡(210.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	685.8㎡(207.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	676.3㎡(204.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	663.6㎡(200.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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