서울특별시 도봉구 방학동 654-21
서울특별시 도봉구 방학동 654-21 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 705)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 654-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 705 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 550.2㎡(166.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 36.5억원 · ㎡당 664만원 · 평당 2,194만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 664만원 |
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| 2025년 | ㎡당 642만원 |
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| 2024년 | ㎡당 623만원 |
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| 2023년 | ㎡당 610만원 |
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| 2022년 | ㎡당 646만원 |
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| 2021년 | ㎡당 598만원 |
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| 2020년 | ㎡당 551만원 |
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| 2019년 | ㎡당 523만원 |
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| 2018년 | ㎡당 489만원 |
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| 2017년 | ㎡당 478만원 |
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| 2016년 | ㎡당 469만원 |
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| 2015년 | ㎡당 456만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 480%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 270㎡(81.7평) |
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| 건폐율 | 49.1% |
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| 연면적 | 1,080㎡(326.7평) |
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| 용적률 | 136% |
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| 준공일 | 1988년 01월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 270㎡(81.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 35.1㎡(10.6평) · 도료류판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 75.9㎡(23평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60㎡(18.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 99㎡(29.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 270㎡(81.7평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 270㎡(81.7평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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