서울특별시 도봉구 방학동 668-32

서울특별시 도봉구 방학동 668-32 (도로명: 서울특별시 도봉구 방학로 174)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 668-32
도로명주소	서울특별시 도봉구 방학로 174
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	654.5㎡(198평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	40.8억원 · ㎡당 624만원 · 평당 2,061만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 624만원
2025년	㎡당 605만원
2024년	㎡당 588만원
2023년	㎡당 576만원
2022년	㎡당 608만원
2021년	㎡당 553만원
2020년	㎡당 527만원
2019년	㎡당 499만원
2018년	㎡당 450만원
2017년	㎡당 438만원
2016년	㎡당 429만원
2015년	㎡당 417만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	322.2㎡(97.5평)
건폐율	49.2%
연면적	2,016.1㎡(609.9평)
용적률	231%
준공일	1991년 12월 05일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	284.8㎡(86.2평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	192.4㎡(58.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	297.2㎡(89.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	127.3㎡(38.5평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	176.9㎡(53.5평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	304.2㎡(92평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	127.3㎡(38.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	176.9㎡(53.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	176.9㎡(53.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층	127.3㎡(38.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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