서울특별시 도봉구 방학동 669

서울특별시 도봉구 방학동 669 (도로명: 서울특별시 도봉구 방학로 183)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 669
도로명주소	서울특별시 도봉구 방학로 183
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,748.2㎡(528.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	110억원 · ㎡당 627만원 · 평당 2,072만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 627만원
2025년	㎡당 609만원
2024년	㎡당 591만원
2023년	㎡당 580만원
2022년	㎡당 615만원
2021년	㎡당 547만원
2020년	㎡당 498만원
2019년	㎡당 490만원
2018년	㎡당 448만원
2017년	㎡당 435만원
2016년	㎡당 410만원
2015년	㎡당 370만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 소로1류(폭 10m~12m), 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

건축물

1동

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	360㎡(108.9평)
연면적	1,800㎡(544.5평)
준공일	1987년 10월 06일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	180㎡(54.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	180㎡(54.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.4㎡(9.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	265.2㎡(80.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.4㎡(9.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	285㎡(86.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	75㎡(22.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180㎡(54.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180㎡(54.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	180㎡(54.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	180㎡(54.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

2동

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	114.1㎡(34.5평)
연면적	114.1㎡(34.5평)
준공일	2003년 12월 01일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	경량철골구조

층별개요

지상 1층	78.6㎡(23.8평) · 수리점 · 경량철골구조
지상 1층	35.5㎡(10.7평) · 세차장 · 경량철골구조

3동

주용도	자동차관련시설
건축면적	26.5㎡(8평)
연면적	48.5㎡(14.7평)
준공일	2003년 12월 01일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	경량철골구조

층별개요

지상 1층	22㎡(6.7평) · 세차장 · 경량철골구조
지상 2층	26.5㎡(8평) · 세차장 · 경량철골구조

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