하나빌딩

서울특별시 도봉구 방학동 670-14 (도로명: 서울특별시 도봉구 방학로 159)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 670-14
도로명주소	서울특별시 도봉구 방학로 159
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	855.6㎡(258.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	55.3억원 · ㎡당 647만원 · 평당 2,139만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 647만원
2025년	㎡당 628만원
2024년	㎡당 610만원
2023년	㎡당 598만원
2022년	㎡당 630만원
2021년	㎡당 577만원
2020년	㎡당 557만원
2019년	㎡당 529만원
2018년	㎡당 476만원
2017년	㎡당 465만원
2016년	㎡당 455만원
2015년	㎡당 442만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

건축물

하나빌딩

동이름	하나빌딩
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	488.5㎡(147.8평)
건폐율	57.1%
연면적	2,978.4㎡(901평)
용적률	270%
준공일	1992년 08월 14일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	109.6㎡(33.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	126.4㎡(38.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	428.8㎡(129.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.7㎡(13.2평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	378.1㎡(114.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.7㎡(18.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층	421.8㎡(127.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	421.8㎡(127.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	421.8㎡(127.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	421.8㎡(127.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	144㎡(43.6평) · 사무소 · 경량철골구조
옥탑 옥탑0층	51.2㎡(15.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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