서울특별시 도봉구 방학동 680-1

서울특별시 도봉구 방학동 680-1 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 669)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 680-1
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 669
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	18.4㎡(5.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	1.3억원 · ㎡당 690만원 · 평당 2,282만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 690만원
2025년	㎡당 668만원
2024년	㎡당 645만원
2023년	㎡당 636만원
2022년	㎡당 674만원
2021년	㎡당 620만원
2020년	㎡당 573만원
2019년	㎡당 543만원
2018년	㎡당 495만원
2017년	㎡당 485만원
2016년	㎡당 480만원
2015년	㎡당 470만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

지구단위계획

구역	방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	275%
기준 용적률	250%
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	50m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	700.7㎡(212평)
건폐율	50%
연면적	5,090.9㎡(1,540평)
용적률	294%
준공일	1992년 12월 17일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	94.1㎡(28.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	671.7㎡(203.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	193.7㎡(58.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	442.2㎡(133.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	250.5㎡(75.8평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	692.7㎡(209.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	695.6㎡(210.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	695.6㎡(210.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	695.6㎡(210.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	659㎡(199.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조

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