법성빌딩
서울특별시 도봉구 방학동 689-23 (도로명: 서울특별시 도봉구 방학로 104)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 689-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 방학로 104 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 479.2㎡(145평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 26.3억원 · ㎡당 550만원 · 평당 1,818만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 550만원 |
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| 2025년 | ㎡당 534만원 |
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| 2024년 | ㎡당 518만원 |
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| 2023년 | ㎡당 509만원 |
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| 2022년 | ㎡당 540만원 |
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| 2021년 | ㎡당 499만원 |
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| 2020년 | ㎡당 468만원 |
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| 2019년 | ㎡당 444만원 |
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| 2018년 | ㎡당 402만원 |
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| 2017년 | ㎡당 393만원 |
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| 2016년 | ㎡당 382만원 |
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| 2015년 | ㎡당 371만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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건축물
범성빌딩
| 동이름 | 범성빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 193.4㎡(58.5평) |
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| 건폐율 | 40.4% |
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| 연면적 | 1,160.3㎡(351평) |
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| 용적률 | 242% |
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| 준공일 | 2004년 11월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 193.4㎡(58.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 193.4㎡(58.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 193.4㎡(58.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 193.4㎡(58.5평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 193.4㎡(58.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 193.4㎡(58.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 23.1㎡(7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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