서울특별시 도봉구 방학동 689-34
서울특별시 도봉구 방학동 689-34 (도로명: 서울특별시 도봉구 방학로 106)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 689-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 방학로 106 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 489.1㎡(148평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,694만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 512만원 |
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| 2025년 | ㎡당 497만원 |
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| 2024년 | ㎡당 483만원 |
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| 2023년 | ㎡당 474만원 |
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| 2022년 | ㎡당 503만원 |
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| 2021년 | ㎡당 465만원 |
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| 2020년 | ㎡당 441만원 |
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| 2019년 | ㎡당 418만원 |
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| 2018년 | ㎡당 381만원 |
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| 2017년 | ㎡당 373만원 |
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| 2016년 | ㎡당 362만원 |
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| 2015년 | ㎡당 352만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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건축물
신우빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 227.1㎡(68.7평) |
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| 건폐율 | 46.4% |
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| 연면적 | 1,138.8㎡(344.5평) |
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| 용적률 | 230% |
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| 준공일 | 2015년 07월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 13.5㎡(4.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 138.2㎡(41.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 197.4㎡(59.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 197.4㎡(59.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 197.4㎡(59.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 197.4㎡(59.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 197.4㎡(59.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 18.9㎡(5.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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