서울특별시 도봉구 방학동 704
서울특별시 도봉구 방학동 704 (도로명: 서울특별시 도봉구 도당로 140)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 704 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도당로 140 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 164.6㎡(49.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.9억원 · ㎡당 482만원 · 평당 1,593만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 482만원 |
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| 2025년 | ㎡당 469만원 |
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| 2024년 | ㎡당 457만원 |
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| 2023년 | ㎡당 448만원 |
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| 2022년 | ㎡당 480만원 |
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| 2021년 | ㎡당 446만원 |
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| 2020년 | ㎡당 416만원 |
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| 2019년 | ㎡당 398만원 |
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| 2018년 | ㎡당 378만원 |
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| 2017년 | ㎡당 371만원 |
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| 2016년 | ㎡당 364만원 |
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| 2015년 | ㎡당 355만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 82.3㎡(24.9평) |
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| 연면적 | 273㎡(82.6평) |
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| 준공일 | 1983년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 54.2㎡(16.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지하 지1 | 54.6㎡(16.5평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 61.9㎡(18.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 20㎡(6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 82.3㎡(24.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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