서울특별시 도봉구 방학동 704-26
서울특별시 도봉구 방학동 704-26 (도로명: 서울특별시 도봉구 도당로 146)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 704-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도당로 146 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 137.8㎡(41.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.6억원 · ㎡당 482만원 · 평당 1,593만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 482만원 |
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| 2025년 | ㎡당 469만원 |
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| 2024년 | ㎡당 457만원 |
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| 2023년 | ㎡당 448만원 |
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| 2022년 | ㎡당 480만원 |
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| 2021년 | ㎡당 446만원 |
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| 2020년 | ㎡당 412만원 |
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| 2019년 | ㎡당 394만원 |
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| 2018년 | ㎡당 374만원 |
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| 2017년 | ㎡당 367만원 |
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| 2016년 | ㎡당 360만원 |
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| 2015년 | ㎡당 351만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 154.3㎡(46.7평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 514.8㎡(155.7평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2013년 01월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 153.8㎡(46.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 153.8㎡(46.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 153.9㎡(46.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 34.2㎡(10.3평) · 다가구주택 · 경량철골구조 |
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| 지상 4층 | 19.2㎡(5.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19.2㎡(5.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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