서울특별시 도봉구 방학동 704-50
서울특별시 도봉구 방학동 704-50 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 699)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 704-50 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 699 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 330.7㎡(100평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.9억원 · ㎡당 722만원 · 평당 2,385만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 722만원 |
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| 2025년 | ㎡당 698만원 |
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| 2024년 | ㎡당 677만원 |
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| 2023년 | ㎡당 663만원 |
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| 2022년 | ㎡당 702만원 |
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| 2021년 | ㎡당 650만원 |
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| 2020년 | ㎡당 606만원 |
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| 2019년 | ㎡당 575만원 |
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| 2018년 | ㎡당 532만원 |
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| 2017년 | ㎡당 520만원 |
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| 2016년 | ㎡당 510만원 |
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| 2015년 | ㎡당 496만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 480%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 471.6㎡(142.6평) |
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| 건폐율 | 53.2% |
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| 연면적 | 1,787.7㎡(540.8평) |
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| 용적률 | 136% |
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| 준공일 | 1995년 10월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 388.6㎡(117.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 191.7㎡(58평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 471.6㎡(142.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 368㎡(111.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 368㎡(111.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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