서울특별시 도봉구 방학동 705-11
서울특별시 도봉구 방학동 705-11 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 712)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 705-11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 712 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 405.8㎡(122.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 26.0억원 · ㎡당 641만원 · 평당 2,120만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 625만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 597만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 628만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 572만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 531만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 468만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 431만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 394만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 준주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 철도보호지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660% |
|---|
| 기준 용적률 | 600% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 80m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 66.2㎡(20평) |
|---|
| 연면적 | 66.2㎡(20평) |
|---|
| 준공일 | 1973년 08월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 66.2㎡(20평) · 수리점 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.