서울특별시 도봉구 방학동 705-49
서울특별시 도봉구 방학동 705-49
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 705-49 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 9.4㎡(2.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 0.6억원 · ㎡당 626만원 · 평당 2,071만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 626만원 |
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| 2025년 | ㎡당 608만원 |
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| 2024년 | ㎡당 587만원 |
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| 2023년 | ㎡당 574만원 |
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| 2022년 | ㎡당 605만원 |
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| 2021년 | ㎡당 565만원 |
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| 2020년 | ㎡당 450만원 |
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| 2019년 | ㎡당 426만원 |
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| 2018년 | ㎡당 383만원 |
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| 2017년 | ㎡당 377만원 |
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| 2016년 | ㎡당 435만원 |
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| 2015년 | ㎡당 425만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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