서울특별시 도봉구 방학동 705-51
서울특별시 도봉구 방학동 705-51
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 705-51 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 89.7㎡(27.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.8억원 · ㎡당 641만원 · 평당 2,120만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 641만원 |
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| 2025년 | ㎡당 625만원 |
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| 2024년 | ㎡당 606만원 |
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| 2023년 | ㎡당 597만원 |
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| 2022년 | ㎡당 628만원 |
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| 2021년 | ㎡당 572만원 |
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| 2020년 | ㎡당 531만원 |
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| 2019년 | ㎡당 504만원 |
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| 2018년 | ㎡당 468만원 |
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| 2017년 | ㎡당 453만원 |
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| 2016년 | ㎡당 431만원 |
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| 2015년 | ㎡당 394만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 준주거지역, 근린상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 철도보호지구 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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