서울특별시 도봉구 방학동 706-7
서울특별시 도봉구 방학동 706-7 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 696)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 706-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 696 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 523.7㎡(158.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.8억원 · ㎡당 626만원 · 평당 2,069만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 626만원 |
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| 2025년 | ㎡당 608만원 |
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| 2024년 | ㎡당 579만원 |
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| 2023년 | ㎡당 566만원 |
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| 2022년 | ㎡당 598만원 |
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| 2021년 | ㎡당 553만원 |
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| 2020년 | ㎡당 521만원 |
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| 2019년 | ㎡당 511만원 |
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| 2018년 | ㎡당 482만원 |
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| 2017년 | ㎡당 480만원 |
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| 2016년 | ㎡당 470만원 |
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| 2015년 | ㎡당 455만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
은현빌딩(나동)
| 동이름 | 은현빌딩(나동) |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 242.1㎡(73.2평) |
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| 건폐율 | 19.8% |
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| 연면적 | 484.1㎡(146.5평) |
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| 용적률 | 39.5% |
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| 준공일 | 2015년 11월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 242.1㎡(73.2평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 242.1㎡(73.2평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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예민빌딩(가동)
| 동이름 | 예민빌딩(가동) |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 203.3㎡(61.5평) |
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| 건폐율 | 16.6% |
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| 연면적 | 347㎡(105평) |
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| 용적률 | 28.4% |
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| 준공일 | 2015년 11월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 152.6㎡(46.2평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 194.5㎡(58.8평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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