이안 테라디움 방학역

서울특별시 도봉구 방학동 707 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로150길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 707
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로150길 8
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,756.5㎡(833.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	170억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,040만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 617만원
2025년	㎡당 593만원
2024년	㎡당 565만원
2023년	㎡당 553만원
2022년	㎡당 583만원
2021년	㎡당 559만원
2020년	㎡당 474만원
2019년	㎡당 464만원
2018년	㎡당 447만원
2017년	㎡당 445만원
2016년	㎡당 436만원
2015년	㎡당 422만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

이안 테라디움 방학역

주용도	업무시설
건축면적	1,339.9㎡(405.3평)
건폐율	48.6%
연면적	13,852.8㎡(4,190.5평)
용적률	360%
준공일	2021년 06월 04일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,012.2㎡(608.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,930.3㎡(583.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	859.2㎡(259.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	844㎡(255.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	764.7㎡(231.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	672.5㎡(203.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	652.6㎡(197.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	111㎡(33.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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