홈플러스데스코㈜방학점

서울특별시 도봉구 방학동 707-7 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 678)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 707-7
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로 678
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	6,695.1㎡(2,025.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	413억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,040만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 617만원
2025년	㎡당 593만원
2024년	㎡당 565만원
2023년	㎡당 553만원
2022년	㎡당 583만원
2021년	㎡당 545만원
2020년	㎡당 514만원
2019년	㎡당 504만원
2018년	㎡당 480만원
2017년	㎡당 478만원
2016년	㎡당 468만원
2015년	㎡당 453만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로1류(폭 10m~12m), 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선

지구단위계획

구역	방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

홈플러스테스코(주) 방학점

동이름	홈플러스테스코(주) 방학점
주용도	판매시설
건축면적	5,018.7㎡(1,518.2평)
건폐율	59.4%
연면적	39,789.8㎡(12,036.4평)
용적률	127%
준공일	2003년 11월 28일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	7,283.3㎡(2,203.2평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	7,270.4㎡(2,199.3평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 1	4,702.3㎡(1,422.4평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 2	4,233.3㎡(1,280.6평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 2	467.9㎡(141.5평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 3	4,543.3㎡(1,374.3평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 3	169.3㎡(51.2평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 4	4,616.8㎡(1,396.6평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 5	4,590.8㎡(1,388.7평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 6	1,084.9㎡(328.2평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지상 7	827.6㎡(250.3평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.