서울특별시 도봉구 방학동 708-2

서울특별시 도봉구 방학동 708-2 (도로명: 서울특별시 도봉구 방학로 76)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 708-2
도로명주소	서울특별시 도봉구 방학로 76
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	5,676.6㎡(1,717.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	295억원 · ㎡당 519만원 · 평당 1,715만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 519만원
2025년	㎡당 499만원
2024년	㎡당 475만원
2023년	㎡당 465만원
2022년	㎡당 491만원
2021년	㎡당 453만원
2020년	㎡당 427만원
2019년	㎡당 419만원
2018년	㎡당 395만원
2017년	㎡당 394만원
2016년	㎡당 385만원
2015년	㎡당 373만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도로
접함	도로, 소로3류(폭 8m 미만), 광장, 공공청사

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선, 철도보호지구
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

현대자동차(주)북부서비스센터

동이름	나동
주용도	자동차관련시설
연면적	10,118.7㎡(3,060.9평)
준공일	1981년 05월 21일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,092.3㎡(632.9평) · 검사장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	56㎡(16.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,567.5㎡(776.7평) · 검사장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56㎡(16.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,638.9㎡(798.3평) · 검사장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	56㎡(16.9평) · 사무소 · 경량철골구조
지상 3층	2,591.4㎡(783.9평) · 검사장 · 일반철골구조
지상 3층	56㎡(16.9평) · 사무소 · 경량철골구조
지상 4층	4.6㎡(1.4평) · 검사장 · 일반철골구조

현대자동차(주)북부서비스센터

동이름	가동
주용도	업무시설
연면적	2,625.1㎡(794.1평)
준공일	1981년 05월 21일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	432㎡(130.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	432㎡(130.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	12.9㎡(3.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	419.1㎡(126.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	436.6㎡(132.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	432㎡(130.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	436.6㎡(132.1평) · 사무소 · 일반철골구조

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