영하빌딩
서울특별시 도봉구 방학동 713-35 (도로명: 서울특별시 도봉구 방학로 54)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 713-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 방학로 54 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 319㎡(96.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.3억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,692만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 512만원 |
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| 2025년 | ㎡당 497만원 |
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| 2024년 | ㎡당 476만원 |
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| 2023년 | ㎡당 468만원 |
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| 2022년 | ㎡당 494만원 |
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| 2021년 | ㎡당 455만원 |
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| 2020년 | ㎡당 422만원 |
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| 2019년 | ㎡당 402만원 |
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| 2018년 | ㎡당 374만원 |
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| 2017년 | ㎡당 366만원 |
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| 2016년 | ㎡당 355만원 |
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| 2015년 | ㎡당 335만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선, 절대보호구역, 상대보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
영하빌딩
| 동이름 | 영하빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 186.1㎡(56.3평) |
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| 건폐율 | 58.3% |
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| 연면적 | 1,351.1㎡(408.7평) |
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| 용적률 | 340% |
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| 준공일 | 2003년 11월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 242㎡(73.2평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 153㎡(46.3평) · 동물병원 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 25.7㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 186.1㎡(56.3평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 186.1㎡(56.3평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 186.1㎡(56.3평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 186.1㎡(56.3평) · 기타사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 6층 | 186.1㎡(56.3평) · 기타사무소 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 22.4㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 22.4㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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