ESA 아파트

서울특별시 도봉구 방학동 716-1 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로150길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 716-1
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로150길 31
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	825.9㎡(249.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	33.0억원 · ㎡당 400만원 · 평당 1,322만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 400만원
2025년	㎡당 353만원
2024년	㎡당 342만원
2023년	㎡당 336만원
2022년	㎡당 355만원
2021년	㎡당 328만원
2020년	㎡당 322만원
2019년	㎡당 305만원
2018년	㎡당 282만원
2017년	㎡당 276만원
2016년	㎡당 274만원
2015년	㎡당 257만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	준공업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역
저촉	철도보호지구

지구단위계획

구역	방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

방학동ESA주상복합3단지

동이름	방학동ESA주상복합3단지
주용도	공동주택
건축면적	1,239.4㎡(374.9평)
건폐율	57.2%
연면적	15,681.9㎡(4,743.8평)
용적률	473%
준공일	2004년 06월 17일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,671.1㎡(505.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	161.4㎡(48.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,770.8㎡(535.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,842.5㎡(557.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	994.6㎡(300.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	660.1㎡(199.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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