방학 지음재힐스

서울특별시 도봉구 방학동 717-2 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로150다길 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 717-2
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로150다길 28
용도지역	준공업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,858.5㎡(562.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	93.7억원 · ㎡당 504만원 · 평당 1,666만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 504만원
2025년	㎡당 504만원
2024년	㎡당 504만원
2023년	㎡당 509만원
2022년	㎡당 537만원
2021년	㎡당 497만원
2020년	㎡당 491만원
2019년	㎡당 463만원
2018년	㎡당 441만원
2017년	㎡당 406만원
2016년	㎡당 370만원
2015년	㎡당 340만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	공원
접함	대로3류(폭 25m~30m), 준주거지역, 근린상업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉	철도보호지구

지구단위계획

구역	방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

방학 지음재힐스

동이름	방학 지음재힐스
주용도	공동주택
건축면적	1,112.9㎡(336.7평)
건폐율	59.9%
연면적	8,752.7㎡(2,647.7평)
용적률	306%
준공일	2018년 01월 12일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,550.9㎡(469.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	256.4㎡(77.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,162.8㎡(351.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41㎡(12.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.4㎡(8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	665.4㎡(201.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	244㎡(73.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	103.7㎡(31.4평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	369.6㎡(111.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	42.9㎡(13평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	433.7㎡(131.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	386.4㎡(116.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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