방학동메인프라자

서울특별시 도봉구 방학동 718-6 (도로명: 서울특별시 도봉구 마들로 649-20)

토지·가격

지번주소서울특별시 도봉구 방학동 718-6
도로명주소서울특별시 도봉구 마들로 649-20
용도지역준주거지역
주용도주상용
지목대
도로측면소로각지
토지면적1,090.2㎡(329.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가51.5억원 · ㎡당 472만원 · 평당 1,560만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 472만원
2025년㎡당 472만원
2024년㎡당 468만원
2023년㎡당 457만원
2022년㎡당 482만원
2021년㎡당 445만원
2020년㎡당 403만원
2019년㎡당 381만원
2018년㎡당 354만원
2017년㎡당 347만원
2016년㎡당 340만원
2015년㎡당 332만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역

지구단위계획

구역방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률440%
기준 용적률400%
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

방학동메인프라자

주용도제1종근린생활시설
건축면적651.7㎡(197.1평)
건폐율59.8%
연면적6,778.1㎡(2,050.4평)
용적률443%
준공일2005년 07월 01일
지상/지하지상8층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층854.2㎡(258.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층119.4㎡(36.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층611.1㎡(184.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층362.6㎡(109.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층158.4㎡(47.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층493.4㎡(149.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층130.4㎡(39.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층509.4㎡(154.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층509.4㎡(154.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층130.4㎡(39.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층71㎡(21.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층89.2㎡(27평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층130.4㎡(39.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층349.2㎡(105.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층130.4㎡(39.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층509.3㎡(154.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층130.4㎡(39.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층509.4㎡(154.1평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층411.6㎡(124.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층126.7㎡(38.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층124.4㎡(37.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층317.9㎡(96.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층39.2㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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