서울특별시 도봉구 방학동 719-12
서울특별시 도봉구 방학동 719-12 (도로명: 서울특별시 도봉구 마들로 663)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 719-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 마들로 663 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 203.8㎡(61.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 682만원 · 평당 2,255만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 682만원 |
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| 2025년 | ㎡당 660만원 |
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| 2024년 | ㎡당 649만원 |
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| 2023년 | ㎡당 635만원 |
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| 2022년 | ㎡당 670만원 |
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| 2021년 | ㎡당 619만원 |
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| 2020년 | ㎡당 587만원 |
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| 2019년 | ㎡당 556만원 |
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| 2018년 | ㎡당 520만원 |
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| 2017년 | ㎡당 510만원 |
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| 2016년 | ㎡당 505만원 |
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| 2015년 | ㎡당 475만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 방학역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 92.6㎡(28평) |
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| 건폐율 | 45.5% |
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| 연면적 | 129.6㎡(39.2평) |
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| 용적률 | 45.5% |
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| 준공일 | 1978년 10월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 37㎡(11.2평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 71.1㎡(21.5평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 21.6㎡(6.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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