렉시온프라자

서울특별시 도봉구 방학동 719-3 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로152길 26)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 방학동 719-3
도로명주소	서울특별시 도봉구 도봉로152길 26
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,325.5㎡(401평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	64.8억원 · ㎡당 489만원 · 평당 1,617만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 489만원
2025년	㎡당 474만원
2024년	㎡당 459만원
2023년	㎡당 454만원
2022년	㎡당 479만원
2021년	㎡당 447만원
2020년	㎡당 414만원
2019년	㎡당 392만원
2018년	㎡당 347만원
2017년	㎡당 343만원
2016년	㎡당 336만원
2015년	㎡당 325만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역

지구단위계획

구역	방학역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

렉시온프라자

동이름	렉시온프라자
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	784.7㎡(237.4평)
건폐율	59.2%
연면적	8,528.2㎡(2,579.8평)
용적률	407%
준공일	2004년 11월 12일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	24.5㎡(7.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	677.1㎡(204.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	323.1㎡(97.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,080.1㎡(326.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	804.3㎡(243.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	128.9㎡(39평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.3㎡(28.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	663.5㎡(200.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	772.7㎡(233.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	778㎡(235.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	778㎡(235.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	778㎡(235.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	681㎡(206평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	478.3㎡(144.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	465.6㎡(140.8평) · 고시원 · 철근콘크리트구조

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