서울특별시 도봉구 쌍문동 103-245
서울특별시 도봉구 쌍문동 103-245 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로103길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 103-245 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로103길 10 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 388.2㎡(117.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.3억원 · ㎡당 393만원 · 평당 1,299만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 393만원 |
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| 2025년 | ㎡당 385만원 |
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| 2024년 | ㎡당 376만원 |
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| 2023년 | ㎡당 374만원 |
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| 2022년 | ㎡당 394만원 |
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| 2021년 | ㎡당 364만원 |
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| 2020년 | ㎡당 332만원 |
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| 2019년 | ㎡당 310만원 |
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| 2018년 | ㎡당 293만원 |
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| 2017년 | ㎡당 273만원 |
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| 2016년 | ㎡당 258만원 |
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| 2015년 | ㎡당 247만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 쌍문지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 189.9㎡(57.4평) |
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| 건폐율 | 48.9% |
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| 연면적 | 1,038.8㎡(314.2평) |
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| 용적률 | 188% |
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| 준공일 | 1990년 01월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 279.4㎡(84.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 29.3㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 160.6㎡(48.6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 189.9㎡(57.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 189.9㎡(57.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 189.9㎡(57.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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