서울특별시 도봉구 쌍문동 103-65
서울특별시 도봉구 쌍문동 103-65 (도로명: 서울특별시 도봉구 도봉로 431)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 103-65 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 도봉로 431 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 209.5㎡(63.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.7억원 · ㎡당 608만원 · 평당 2,009만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 608만원 |
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| 2025년 | ㎡당 590만원 |
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| 2024년 | ㎡당 570만원 |
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| 2023년 | ㎡당 565만원 |
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| 2022년 | ㎡당 604만원 |
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| 2021년 | ㎡당 557만원 |
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| 2020년 | ㎡당 513만원 |
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| 2019년 | ㎡당 490만원 |
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| 2018년 | ㎡당 471만원 |
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| 2017년 | ㎡당 453만원 |
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| 2016년 | ㎡당 444만원 |
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| 2015년 | ㎡당 431만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 도로, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 쌍문지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 102㎡(30.9평) |
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| 건폐율 | 48.7% |
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| 연면적 | 446.8㎡(135.2평) |
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| 용적률 | 146% |
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| 준공일 | 1984년 08월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 140.8㎡(42.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102㎡(30.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102㎡(30.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 102㎡(30.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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