매경 더 힐스 101동

서울특별시 도봉구 쌍문동 103-79 (도로명: 서울특별시 도봉구 우이천로24길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 쌍문동 103-79
도로명주소	서울특별시 도봉구 우이천로24길 6
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	143.8㎡(43.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	5.6억원 · ㎡당 390만원 · 평당 1,290만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 390만원
2025년	㎡당 375만원
2024년	㎡당 362만원
2023년	㎡당 359만원
2022년	㎡당 385만원
2021년	㎡당 360만원
2020년	㎡당 326만원
2019년	㎡당 301만원
2018년	㎡당 268만원
2017년	㎡당 255만원
2016년	㎡당 181만원
2015년	㎡당 170만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	쌍문지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	350%
기준 용적률	250%
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	25m이하

건축물

매경 더 힐스 101동

주용도	업무시설
건축면적	219.5㎡(66.4평)
건폐율	53.5%
연면적	1,701.5㎡(514.7평)
용적률	348%
준공일	2018년 02월 28일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	244.8㎡(74평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.9㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.8㎡(9.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.2㎡(25.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.8㎡(44.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	64㎡(19.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	209.1㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	209.1㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	209.1㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	158.2㎡(47.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	158.2㎡(47.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	158.2㎡(47.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.5㎡(5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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