서울특별시 도봉구 쌍문동 248-2

서울특별시 도봉구 쌍문동 248-2 (도로명: 서울특별시 도봉구 시루봉로 88)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 쌍문동 248-2
도로명주소	서울특별시 도봉구 시루봉로 88
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	663㎡(200.6평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	24.2억원 · ㎡당 365만원 · 평당 1,205만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 365만원
2025년	㎡당 365만원
2024년	㎡당 361만원
2023년	㎡당 356만원
2022년	㎡당 381만원
2021년	㎡당 350만원
2020년	㎡당 320만원
2019년	㎡당 305만원
2018년	㎡당 281만원
2017년	㎡당 274만원
2016년	㎡당 260만원
2015년	㎡당 252만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종일반주거지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역
접함	하천구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	352.3㎡(106.6평)
건폐율	49.8%
연면적	2,511.5㎡(759.7평)
용적률	199%
준공일	1990년 11월 02일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	29.4㎡(8.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	524.1㎡(158.5평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	99.7㎡(30.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	178.7㎡(54.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	275.1㎡(83.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	299.7㎡(90.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.1㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	320.7㎡(97평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	31.6㎡(9.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	31.6㎡(9.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	320.7㎡(97평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	31.6㎡(9.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	320.7㎡(97평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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