동방빌딩

서울특별시 도봉구 쌍문동 257-2 (도로명: 서울특별시 도봉구 시루봉로 70)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 쌍문동 257-2
도로명주소	서울특별시 도봉구 시루봉로 70
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	243㎡(73.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	10.2억원 · ㎡당 421만원 · 평당 1,392만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 421만원
2025년	㎡당 411만원
2024년	㎡당 397만원
2023년	㎡당 394만원
2022년	㎡당 421만원
2021년	㎡당 382만원
2020년	㎡당 361만원
2019년	㎡당 348만원
2018년	㎡당 332만원
2017년	㎡당 320만원
2016년	㎡당 311만원
2015년	㎡당 301만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 공공공지

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

건축물

동방빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	144.5㎡(43.7평)
건폐율	59.5%
연면적	893.4㎡(270.3평)
용적률	296%
준공일	2003년 01월 04일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	173.7㎡(52.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.2㎡(8.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.2㎡(8.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.5㎡(17.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.5㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144.5㎡(43.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144.5㎡(43.7평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.5㎡(43.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	141.8㎡(42.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	17.9㎡(5.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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