서울특별시 도봉구 쌍문동 261

서울특별시 도봉구 쌍문동 261 (도로명: 서울특별시 도봉구 시루봉로 64)

토지·가격

지번주소서울특별시 도봉구 쌍문동 261
도로명주소서울특별시 도봉구 시루봉로 64
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적743㎡(224.8평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가32.9억원 · ㎡당 443만원 · 평당 1,463만원 (2026년)
AI 추정 자산가치60억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 443만원
2025년㎡당 432만원
2024년㎡당 417만원
2023년㎡당 414만원
2022년㎡당 443만원
2021년㎡당 402만원
2020년㎡당 376만원
2019년㎡당 363만원
2018년㎡당 349만원
2017년㎡당 337만원
2016년㎡당 327만원
2015년㎡당 317만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 절대보호구역
접함준보전산지

건축물

261센타

주용도제2종근린생활시설
건축면적390.1㎡(118평)
건폐율52.5%
연면적3,098.4㎡(937.3평)
용적률281%
준공일1996년 06월 24일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지126.6㎡(8.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지165.5㎡(19.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1413㎡(124.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2285.7㎡(86.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2153.9㎡(46.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지265.5㎡(19.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층27㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층27㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층27㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층72.2㎡(21.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층27㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.9㎡(7.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층7.7㎡(2.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층7.9㎡(2.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층42.6㎡(12.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층104㎡(31.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층204.7㎡(61.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층123.7㎡(37.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층41.6㎡(12.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층41.6㎡(12.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층319.6㎡(96.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층108.1㎡(32.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층156.7㎡(47.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층53.6㎡(16.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층272㎡(82.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층50.6㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층172.1㎡(52.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층50.6㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층124.8㎡(37.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.