서울특별시 도봉구 쌍문동 304
서울특별시 도봉구 쌍문동 304 (도로명: 서울특별시 도봉구 우이천로32길 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 304 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 우이천로32길 42 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 1,254㎡(379.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.5억원 · ㎡당 331만원 · 평당 1,095만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 331만원 |
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| 2025년 | ㎡당 331만원 |
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| 2024년 | ㎡당 322만원 |
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| 2023년 | ㎡당 319만원 |
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| 2022년 | ㎡당 342만원 |
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| 2021년 | ㎡당 312만원 |
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| 2020년 | ㎡당 284만원 |
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| 2019년 | ㎡당 279만원 |
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| 2018년 | ㎡당 258만원 |
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| 2017년 | ㎡당 249만원 |
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| 2016년 | ㎡당 241만원 |
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| 2015년 | ㎡당 230만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 431.2㎡(130.4평) |
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| 건폐율 | 34.4% |
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| 연면적 | 1,838.8㎡(556.2평) |
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| 용적률 | 124% |
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| 준공일 | 1992년 10월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 113.9㎡(34.4평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 176㎡(53.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50㎡(15.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 339.8㎡(102.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 181㎡(54.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 108.9㎡(32.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 289.8㎡(87.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 289.8㎡(87.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 289.8㎡(87.7평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조 |
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