서울특별시 도봉구 쌍문동 449-7

서울특별시 도봉구 쌍문동 449-7 (도로명: 서울특별시 도봉구 우이천로34길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 도봉구 쌍문동 449-7
도로명주소	서울특별시 도봉구 우이천로34길 13
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	1,002㎡(303.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	30.0억원 · ㎡당 299만원 · 평당 989만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 299만원
2025년	㎡당 294만원
2024년	㎡당 286만원
2023년	㎡당 282만원
2022년	㎡당 303만원
2021년	㎡당 274만원
2020년	㎡당 256만원
2019년	㎡당 246만원
2018년	㎡당 230만원
2017년	㎡당 219만원
2016년	㎡당 209만원
2015년	㎡당 198만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	498.6㎡(150.8평)
건폐율	49.5%
연면적	1,306.9㎡(395.3평)
용적률	118%
준공일	1980년 09월 04일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	120.6㎡(36.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	498.6㎡(150.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	69.8㎡(21.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	132㎡(39.9평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	119㎡(36평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	177.8㎡(53.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	119㎡(36평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	27.9㎡(8.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	22㎡(6.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	20.3㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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